Seu site não aparece
Quem procura imóvel no seu bairro encontra o concorrente no Google. Você nem entra na disputa.
A plataforma de vendas das imobiliárias
Mais clientes. Mais visitas. Mais vendas.
A Octo coloca sua imobiliária no Google, transforma visitante em lead e faz cada lead ser respondido em segundos no WhatsApp. Site, SEO, CRM e funil trabalhando juntos para um único objetivo: fechar negócio.
- ★★★★★4.9 nas lojas
- +500 imobiliárias
- API oficial do WhatsApp
02 · CRM
Nenhum lead sem dono. Nenhum negócio esquecido.
O lead chega, a roleta entrega para o corretor certo e o funil cobra cada próximo passo até a assinatura.
03 · Site com SEO
Quem procura imóvel no Google encontra você.
Cada imóvel vira uma página que aparece na busca. O visitante clica, gosta e vira lead no CRM com um toque.
04 · WhatsApp
Todas as conversas da imobiliária. Uma tela.
Cada mensagem chega, vai para o corretor certo e é respondida em segundos, pelo número da empresa.
05 · Integrações
Google, portais e redes caindo num lugar só.
Cada lead chega no CRM com origem, imóvel e interesse. Sem copiar, sem colar, sem planilha.
Telas ilustrativas.
Site que ninguém encontraLead sem respostaPlanilha de leadsWhatsApp pessoal do corretorFunil no achismoBase de clientes parada
Onde a venda escapa
Todo dia sua imobiliária perde venda. E nem fica sabendo.
O visitante vai embora
Ele viu o imóvel, gostou e saiu sem deixar contato. Era um comprador, e você nunca vai saber quem era.
O lead esfria esperando
Chegou às 19h, foi respondido no dia seguinte. A essa hora ele já marcou visita com outra imobiliária.
A base fica parada
Centenas de contatos que já te procuraram e ninguém chama de volta. É venda parada dentro da sua própria casa.
A plataforma
Sete módulos.
Uma máquina de vendas.
Cada módulo fecha um buraco por onde a venda escapa. Juntos, levam o lead do primeiro clique ao contrato assinado, sem nada se perder no caminho.
01CRM imobiliário
Nenhum lead sem dono. Nenhum negócio esquecido.
Funil visual do primeiro contato à assinatura. Cada cliente com histórico completo e o próximo passo na tela do corretor, antes que ele esfrie.
- Funil de vendas por etapa
- Histórico de conversas, visitas e propostas
- Roleta automática de leads
- Tarefas e lembretes por corretor
Funil de vendasR$ 3,2 mi em negociação
Novo
Rodrigo LimaCasa · Centro
Atendimento
Paulo MendesCobertura
Visita
André SouzaCond. Primavera
Proposta
Marina CostaApto 2 qts · SiteNovo lead
MC
Novo lead chegouMarina · Apto 2 quartos · Site
Roleta de leads
CARFJUPE
Distribuído para Carla em 3s
02Gestão de imóveis
Seu estoque inteiro, atualizado e pronto para vender.
Cadastro com fotos, documentos, chaves e status. Atualizou aqui, atualizou no site. E o sistema encontra o imóvel certo para cada cliente da sua base.
- Cadastro completo com fotos e documentos
- Controle de chaves e status
- Publicação automática no seu site
- Cruzamento de imóvel com cliente interessado
Casa 3 qts · CentroR$ 890.000
Sala · Av. BrasilR$ 3.200/mês
Novo imóvelRascunho
Tipo
Bairro
Valor
+13
Publicar no site
Apto 2 qts · Jardim EuropaR$ 465.000 · 68 m²
Publicado no site. 12 clientes da base combinam com ele.
03Site com SEO
Apareça no Google. Transforme visita em lead.
Cada imóvel vira uma página que o Google entende, com botão de WhatsApp e formulário ligados direto ao CRM. Quem procura imóvel na sua região encontra você, não o portal do vizinho.
- Páginas de imóvel feitas para o Google
- Seu domínio, sua marca
- WhatsApp e formulário em cada imóvel
- Lead entra no CRM com origem e interesse
- imobiliariahorizonte.com.br › jardim-europaApartamento 2 quartos no Jardim Europa · R$ 465 mil
Fotos, planta e visita pelo WhatsApp.
Seu site - portal-de-imoveis.com.brApartamentos à venda em Jardim Europa
Mais de 300 anúncios na região.
- outraimobiliaria.com.brImóveis em Jardim Europa
Veja nossas opções.
OC-2048Apartamento 2 quartosJardim Europa · 68 m² · 1 vagaR$ 465.000Quero visitar
Novo lead no CRM: Marina, apto OC-2048, origem Google.
04WhatsApp integrado e disparos
Atenda e dispare do número da imobiliária.
Vários corretores no mesmo WhatsApp, cada conversa guardada no cliente certo. E campanhas para a sua base em minutos: lançamento, baixa de preço, imóvel novo no bairro.
- Multiatendimento no número da empresa
- Conversas salvas no CRM
- Disparos de lançamentos e oportunidades
- Respostas voltam para o corretor certo
DisparoWhatsApp
CampanhaLançamento Jardim Europa
Público1.240 contatos interessados
Disparar agora
Enviados0
Quero saber mais! 🙌
Qual o valor do 3 quartos?
Tem vaga para 2 carros?
Quero visitar no sábado
Aceita financiamento?
CACarla0
RFRafael0
JUJuliana0
05Públicos segmentados
A mensagem certa para quem tem chance real de comprar.
Separe sua base por região, faixa de preço, tipo de imóvel e etapa do funil. Cada campanha fala só com quem importa, e a base antiga volta a gerar negócio.
- Filtros por bairro, valor, tipo e etapa
- Listas que se atualizam sozinhas
- Reative quem parou de responder
- Use cada público nos disparos
Novo públicoBase completa
Região Zona Sul
Valor até R$ 500 mil
Tipo Apartamento
Etapa Sem contato há 60 dias
Contatos neste público4.820
Criar disparo para este público
Público salvo. Ele se atualiza sozinho com novos contatos.
06Automações com IA
A IA atende, qualifica e cobra. Seu corretor só fecha.
Resposta na hora, 24 horas por dia, qualificação do lead e follow-up automático de quem esfriou. O corretor recebe o cliente pronto para avançar, com o resumo da conversa.
- Atendimento automático fora do horário
- Qualificação por orçamento, região e prazo
- Follow-up automático de leads parados
- Resumo da conversa para o corretor
Automação: lead novo24 horas
- 1Lead chega
- 2IA responde e qualifica
- 3Resumo para o corretor
- 4Distribui e agenda
MC
Marina Costa23:47 · fora do horário
IA ativaOi! Ainda tem o apê do Jardim Europa?
IA OctoTem sim! Qual faixa de valor você procura?
Até 480 mil, perto do metrô.
IA OctoPerfeito! Quer visitar no sábado de manhã?
Resumo para Carla
Busca apto 2 qts até R$ 480 mil, perto do metrô. Quer visitar sábado. Lead quente.
07App do corretor
A imobiliária inteira no bolso do corretor.
Pelo app, o corretor recebe cada lead na hora, atende, agenda visitas e gerencia clientes e imóveis de onde estiver. A venda não espera ele voltar para o escritório.
- Notificação de lead em tempo real
- Clientes e histórico no celular
- Agenda de visitas com lembrete
- Imóveis, fotos e chaves na mão
19:03segunda-feira, 20 de outubro
Novo lead para vocêMarina · Apto 2 quartos · Site
agoraMC
Marina CostaApto 2 qts até R$ 480 mil
WhatsAppLigarAgendar visita
Histórico
19:03 · Lead do site, imóvel OC-2048
19:04 · Distribuído para você
- 10:00Visita · Jardim EuropaMarina Costa
- 14:30Visita · Cond. PrimaveraAndré Souza
- 17:00Retorno · propostaCarlos Dias
Apto 2 qts · Jardim EuropaR$ 465.000 · 68 m² · 18 fotos
ChavesCom você
Em tempo realO lead chega no celular do corretor certo
Visita marcada e lembrete enviado para Marina.
Ficha completaFotos, documentos e chaves
E ainda
Gestão 360Painel de vendas por canal e corretor
IntegraçõesGoogle, portais, Instagram e Meta Ads
Equipe e metasRanking e tempo de resposta
Integrações
Conecta com os portais que você já usa.
São mais de 15 integrações nativas. Cada lead chega no CRM em tempo real, com origem, imóvel e interesse. Sem copiar, sem colar, sem planilha.
15+integrações nativas com sincronização automática
0leads recebidos hoje
Zap ImóveisPortal
VivaRealPortal
OLXPortal
Casa MineiraPortal
DWVLançamentos
OruloLançamentos
WhatsAppAPI oficial da Meta
Meta Lead AdsFacebook e Instagram
InstagramMensagens e leads
Google AdsLeads de campanhas
Google AgendaVisitas sincronizadas
ChatGPTIA integrada
Zap Imóveis
MarinaApto 2 quartos
agora- Zap Imóveis
- VivaReal
- OLX
- Casa Mineira
- DWV
- Orulo
- Meta Lead Ads
- Google Ads
- Google Agenda
- ChatGPT
Quem usa, vende
Mais de 500 imobiliárias
já vendem com a Octo.
+500imobiliárias usando a plataforma
4.9nota do app nas lojas iOS e Android
300%mais velocidade na resposta ao lead
85%de melhoria na conversão
"Para nós sempre foram importantes três pilares: marketing, equipe, CRM e site. Conseguimos encontrar uma solução que nos atendesse em todos esses quesitos. Atendimento rápido, profissionais sérios."
Pablo MarquesGestor, Imobiliária Marques e Leão
Cliente verificado"O CRM atende todas as nossas necessidades e a facilidade de uso da plataforma é incrível. Pelo celular conseguimos fazer toda a gestão da operação. E um suporte fantástico."
Elder NegrãoCEO, Elder Brokerage
Cliente verificado"Sistema rápido, fácil de utilizar, muito intuitivo. Sempre nos dão uma ótima atenção e suporte. Inovando e trazendo soluções novas para o mercado."
Cristiano FariasCEO, Cim Negócios Imobiliários
Cliente verificadoPara o dono
Você no controle.
O concorrente correndo atrás.
Zero lead sem resposta.
Distribuição automática e aviso no app. Ninguém espera o corretor ver o grupo.
Sua carteira blindada.
Contatos e conversas ficam na imobiliária. O corretor sai, o cliente fica.
Equipe batendo meta.
Ranking, meta e tempo de resposta na tela de cada corretor. Quem vende aparece.
Uma máquina, não cinco ferramentas.
Site, SEO, WhatsApp, CRM e gestão num login só. Nada se perde entre um sistema e outro.
Sem risco
Você não começa do zero.
A gente configura tudo.
- 01
Migramos seus dados
Imóveis, clientes e histórico vêm do seu sistema atual. Você não cadastra nada de novo, deixa com a gente.
- 02
Site com a sua marca
Desenvolvemos o site personalizado da imobiliária, rápido e pronto para aparecer no Google.
- 03
Equipe treinada
Treinamento para corretores e gestores, e suporte 360° por WhatsApp, telefone e e-mail sempre que precisar.
- Teste grátisConheça antes de decidir
- API oficial do WhatsAppNúmero da imobiliária dentro das regras da Meta
- Google Cloud99,9% de disponibilidade
- Google PartnerSites certificados, 98% no PageSpeed
- Leads e imóveis ilimitadosEm todos os planos
Planos
Tudo incluso.
Sem pagar cinco ferramentas.
Todos os planos têm migração de dados, site, CRM, app iOS e Android, WhatsApp, integração com portais e IA.
Corretor Autônomo
Para quem vende sozinho
R$199/mês
Até 2 usuários
- Site, CRM e app iOS e Android
- WhatsApp e integração com portais
- Integração Facebook Ads e ChatGPT
- Leads e imóveis ilimitados
- E-mails profissionais
- Migração de dados e suporte técnico
Imobiliária
Para equipes em crescimento
R$459/mês
Até 5 usuários
- Tudo do Corretor Autônomo
- Gestão de equipe e de unidades
- Treinamentos 360°
- Módulo e dashboard de temporada
Business
Sua imobiliária 100% integrada
R$759/mês
Mais de 10 usuários
- Tudo do plano Imobiliária
- Implementação de automação no WhatsApp
- Chatbot e esteira digital
- Consultoria de SEO
- Blog e gerador de conteúdo com IA
- Suporte 360° e área de cursos
Já usa outra plataforma imobiliária? Fazemos toda a migração dos seus dados.
Perguntas
O que todo dono pergunta.
Meu site vai aparecer no Google?
O site da Octo é feito para ser encontrado: cada imóvel ganha sua própria página, com título, bairro e preço que o Google entende. A posição também depende da concorrência na sua região, e a gente te mostra o caminho para subir.
Em quanto tempo vejo resultado?
A resposta rápida aos leads muda assim que a equipe começa a usar. O tráfego do Google cresce mês a mês, conforme seus imóveis ganham páginas e relevância.
Minha equipe não gosta de sistema novo. Vão usar?
O corretor trabalha pelo app, no celular, do jeito que já usa o WhatsApp. O lead chega, ele responde e agenda a visita. O resto o sistema registra sozinho.
Já tenho CRM e site. Preciso cadastrar tudo de novo?
Não. Fazemos toda a migração dos seus dados: imóveis, clientes e histórico. Também desenvolvemos o site personalizado da sua imobiliária. Você não começa do zero.
Funciona com o WhatsApp da imobiliária? É oficial?
Sim. Usamos a API oficial do WhatsApp, da Meta. O atendimento e os disparos saem do número da imobiliária, dentro das regras do WhatsApp, com o histórico de cada cliente guardado no CRM.
Se o corretor sair, os contatos ficam comigo?
Ficam. Cada conversa e cada cliente pertencem à imobiliária, não ao celular de quem atendeu.
Quanto custa?
Os planos começam em R$ 199 por mês para corretor autônomo. O plano Imobiliária, com até 5 usuários, custa R$ 459 por mês, e o Business, com mais de 10 usuários, R$ 759 por mês. Todos com teste grátis e migração de dados.
Com quais portais integra?
Zap Imóveis, VivaReal, OLX, Casa Mineira, DWV e Orulo, além de Meta Lead Ads, Instagram, Google Ads e Google Agenda. São mais de 15 integrações nativas.
Seu concorrente já está respondendo. E você?
Fale com um especialista e descubra quantas vendas sua imobiliária está deixando escapar.
- Teste grátis da plataforma
- Migração dos seus dados por nossa conta
- Treinamento da equipe incluso